HoTline hỗ trợ

0938274899

CAM RANH MYSTERY
CAM RANH MYSTERY VILLAS
Q7 SÀI GÒN RIVERSIDE COMPLEX
Q7 SÀI GÒN RIVERSIDE COMPLEX
CAM RANH MYSTERY VILLAS
SÀI GÒN MYSTERY VILLAS
SÀI GÒN MIA
SÀI GÒN MIA
Biên Hòa Newcity
Biên Hòa Newcity
Biên Hòa Newcity
BÀ RỊA CITY GATE

THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN ĐANG RẤT SÔI ĐỘNG

Ngày đăng: 28/06/2018

Đầu tư đất nền đang là xu hướng trong giới đầu tư bất động sản. Đất nền với tính thanh khoản cao hơn, áp lực cạnh tranh ít hơn đã tạo ra những ưu điểm vượt hẳn lên so với việc đầu tư các loại hình bất động sản khác. Nếu đầu tư vào đất nền, nên chọn đặc khu kinh tế hay chọn dự án có vị trí đẹp ở các tỉnh vùng ven làm nơi đầu tư?

                                                                        Cổng chào Dự Án Hưng Thịnh

Đất đặc khu kinh tế

Trong nửa đầu năm 2018, giới đầu tư sục sôi với cụm từ khoá “đất đặc khu kinh tế”. Thật vậy, với đề án 3 đặc khu kinh tế mới đặt tại Vân Đồn, Phú Quốc và Bắc Vân Phong thì thị trường bất động sản ở những khu vực này trở nên sôi động hơn rất nhiều. Dù chưa chính thức lên đặc khu kinh tế, nhưng giá đất tại đây đã tăng chóng mặt. Cách đây gần 2 năm thông tin về giá đất ở các điểm dự định lên đặc khu là Vân Đồn, Phú Quốc, Bắc Vân Phong đã bắt đầu rục rịch leo thang nhưng phải đến cuối năm 2017 đầu năm 2018 thì đất tại những khu vực này mới tăng đột biến, giá đất tăng từng ngày, từng giờ.

Rất nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào đất đặc khu kinh tế bất chấp những khuyến cáo từ cơ quan chính quyền trong việc đầu tư khi quy hoạch tại đây vẫn chưa được phê duyệt chính thức. Chính những việc đầu tư thổi giá của họ một phần đã đẩy giá đất ở đây lên cao chưa từng có, dẫn đến sự bất ổn trong thị trường bất động sản ở các đặc khu kinh tế.

Tuy nhiên, Quyết định hạn chế giao dịch, dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đối với các khu phân lô mới được ban hành thời gian gần đây đã ảnh hưởng đến quyết định của các nhà đầu tư ngắn hạn, nếu không nói là “bẻ gãy cánh” của “cò đất”. Đây là động thái “cứng rắn” được chính quyền đưa ra nhằm siết chặt công tác quản lý đất đai và kiềm tỏa cơn sốt đất ngày càng gia tăng trong khi chờ Quốc hội thông qua Luật Đặc khu hành chính kinh tế đặc biệt.

Quyết định này tác động trực tiếp đến nhà đầu tư nhỏ, người đầu cơ lướt sóng bởi vì dòng tiền của họ đa phần đều lướt sóng, mang tính chất ngắn hạn, không mang tính chất dài hơi. Vì thế, giới đầu tư thứ cấp, chuyên “lướt sóng” bất động sản hiện nay lại tìm cách rút vốn bằng cách bán đổ bán tháo. Theo đó, giá bất động sản ở các đặc khu đã giảm 20-30% so với một vài tháng trước, cụ thể một mảnh đất 1.000 m2 trước khoảng 2 tỷ đồng giờ đã giảm xuống còn từ 1,4- 1,6 tỷ đồng.

Hay đất nền vị trí đẹp ở các tỉnh vùng ven?

Đất nền ở những khu vực tỉnh thành cận nội đô luôn được đánh giá cao về tiềm năng và sự an toàn. Khác với những cơn sốt đất ở đặc khu là giá ảo, sốt ảo và nhà đầu tư ngắn hạn chạy theo thị trường thì đất nền tỉnh là điểm đến đầu tư lâu dài. Hầu hết các dự án đất nền tỉnh đều có được những ưu điểm chung nổi bật sau:

Đất nền dự án tỉnh có pháp lý đầy đủ. Đây là điều kiện tiên quyết để đánh giá giá trị và tính khả thi khi đầu tư một dự án đất nền. Nếu như đất đặc khu là sự “đón đầu” và “chờ đợi” đến ngày “hưởng thành quả” nhưng rất mong manh khi chờ quyết định quy hoạch thì khi đầu tư đất nền tỉnh, nhà đầu tư nắm chắc về thông tin pháp lý, sổ đỏ, vị trí và tiện ích xung quanh dự án.

 

 

ĐÂT NỀN VEN THÀNH PHỐ LÀ ĐIỀU KIỆN KHI MẬT ĐỘ DÂN CÀNG NGÀY CÀNG ĐÔNG

                                                     Dự án này được cho là Siêu Dự Án tại khu vực này.

Dự án đất nền có vị trí giao thông tiện thuận tiện, dễ kết nối đến vùng cũng như trung tâm thành phố qua các trục đường cao tốc đẹp và hiện đại. Ngoài ra, với vị trí đẹp, các dự án đất nền đều có cơ hội thừa hưởng các tiện ích cơ sở hạ tầng có sẵn.Đồng Nai là một trong những vị trí đã phát triển một vài năm gần đây.Do các yếu tố như: sân bay Long Thành,Bệnh Viện Quốc Tế,Bến Xe Miền Đông,và các dự án giao thông vận tải kết nối các miền lại,càng khiến cho giá đất ở Long Thành Đồng Nai ngày một tăng cao.

                                                                    Vị trí dự án

Dự án Long Hưng City-Long Thành Đồng Nai do Tập Đoàn Hưng Thịnh phát triển có vị trí vô cùng đẹp,ven sông Đồng Nai,nơi khí hậu ôn hòa,sông nước mát mẻ,là nơi thanh tịnh,sông nước hữu tình,là nơi cách xa trung tâm thành phố bộn bề,là nơi lý tưởng để thư giãn cuối tuần như sân gol,khu du lịch suối tiên.

Liên hệ PKD : 0938274899 để được hỗ trợ nhanh nhất.

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

KN PARADISE DRACO CAM RANH

Kn Paradise là dự án sáng giá, hiện thu hút không ít sự quan tâm đầu tư từ quý khách hàng, dự án…

DỰ ÁN BARIA CITY GATE BÀ RỊA VŨNG TÀU

Đất nền Bà Rịa City Gate cơ hội vàng đầu tư cuối năm 2018

DỰ ÁN HOA LÂM SONATA RESIDENCES

Sau khi mở bán thành công ở khu Tây 2 dự án Moonlight Boulevard ở đường Kinh Dương Vương, Moonlight…

DỰ ÁN ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ BIÊN HÒA NEWCITY

TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH LAND CHÍNH THỨC MỞ BÁN SIÊU DỰ ÁN ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ BIÊN HÒA NEW CITY

Q7 SÀI GÒN RIVERSIDE COMPLEX

ĐẲNG CẤP DÀNH CHO BẠN Giữa lòng đô thị tráng lệ, Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX tọa lạc ngay bên dòng…

BÀI VIÊT MỚI

Vì sao đất Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn thu hút đầu tư

ới lợi thế về hạ tầng kết nối, tiềm năng lớn về phát triển du lịch biển, thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư địa ốc phía Nam. Vì vậy, lãnh đạo tỉnh phải "siết" lại quy hoạch.

08-01-2019

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019?

Là khu đô thị mới bên sông của TP. Biên Hòa (Đồng Nai), Bien Hoa New City được đánh giá cao nhờ vị trí vàng nơi cửa Đông TP. HCM khi liền kề tam giác vàng ngã ba Vũng Tàu. Từ đây, cư dân sẽ được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại cả về đường bộ, đường thủy và hàng kh

13-12-2018

ĐẾN NĂM 2020 CÁC DỰ ÁN MỚI SẼ KHÔNG ĐƯỢC CẤP PHÉP XÂY DỰNG

Không phát triển dự án mới trong 2 năm tới, giá BĐS trung tâm SG dậy sóng. người dân sẽ khó mua nhà?

11-12-2018

Khởi công sân bay Long Thành vào tháng 6/2020

datnenchungcu.-Theo lãnh đạo Tổng công ty cảng hàng không Việt Nam (ACV) dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ được chính thức khởi công vào tháng 6/2020.

12-09-2018

5 đặc quyền của cư dân Bien Hoa New City

Vị trí đắc địa, không gian sống trong lành và đẳng cấp, “sổ đỏ trao tay”… là những đặc quyền riêng biệt mà Bien Hoa New City sở hữu.

22-08-2018

ĐÂU LÀ SỰ KHÁC BIỆT CỦA BẤT ĐỘNG SẢN SÂN GOLF

BẤT ĐỘNG SẢN SÂN GOLF - SỰ ĐẦU TƯ THÔNG MINH

29-07-2018

CHUYÊN CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN VÀ CHUNG CƯ HƯNG THỊNH CORP

Địa chỉ: 45 hoàng việt,phường 04,Quận Tân Bình,HCM

Điện thoại : 0938274899

Mail : duycanhnth@gmail.com

[X]

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Đăng ký (*): Trường bắt buộc

- Đăng ký để nhận thông thông tin khi dự án có thông tin chính thức.

- Đăng ký sớm để có hội mua giá tốt đầu mở bán và chiếc khấu ưu đãi, vị trí dự án đẹp.

HOTLINE TƯ VẤN 0938274899

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN & NHẬN BẢNG GIÁ